кредитные споры
Уменьшили неустойку по кредиту с484 до 50 тысяч
Женщина приобрела квартиру на кредитные средства. Все стандартно, ничего необычного.
По кредитному договору заемщик обязан был каждый год страховать объект недвижимости в течение срока кредитного договора от пожара, затопления и т.п.
Женщина в связи с работой переехала в другой город. Платежи по кредиту вносились ежемесячно, задолженности не было. Но в связи с переездом, новыми заботами и хлопотами, как-то был упущен момент продления договора страхования квартиры.
Проходит год, два, три.
Заемщик решил продать квартиру. Но так как квартира была в залоге у банка, его согласие на продажу было обязательно. Задолженности по кредиту нет, так что проблем с получением согласия банка на продажу квартиры не должно было возникнуть.
Но тут заемщику приходит претензия от банка об оплате неустойки за неисполнение обязательства по страхованию квартиры за 3 года. Сумма неустойки мягко говоря внушительная 484 тысячи рублей. Без оплаты неустойки банк не давал согласия на продажу квартиры.
Заемщик не согласившись с требованиями банка обратилась ко мне за помощью. Работали с клиентом дистанционно. Заключили договор, обмен документами происходил через электронную почту, связь с клиентом через вайбер, также направлялись фотоотчеты по этапам проделанной работы.
Дело было интересным с той точки зрения, что подобных судебных дел в Республике Бурятия еще не было, чтобы заемщик подавал самостоятельный иск к банку об уменьшении неустойки. Но у гражданина есть право на судебную защиту своих прав!
Было составлено и подано в суд исковое заявление. Представили доказательства, подтверждающие несоразмерность начисленной банком неустойки.
Итог суд вынес решение в пользу заемщика, неустойка была снижена практически в 10 раз с 484 тысяч рублей до 50.
Списали больше 100 тысяч по кредиту
За юридической помощью обратилась девушка.
В далеком 2014г. был оформлен кредит. Но человек по жизненным обстоятельствам платить не смог.
Прошло с тех пор 7 лет и девушка узнает от судебного пристава о взыскании с нее того самого долга по судебному приказу.
Проблема была в том, что девушка пропустила срок для отмены судебного приказа, который составляет всего 10 дней.
Но мы подали ходатайство о восстановлении срока, предоставив суду доказательства уважительности причины пропуска срока.
Суд удовлетворил наше заявление и отменил судебный приказ.
Однако на этом эпопея не закончилась. В случае отмены судебного приказа, я всегда предупреждаю своих клиентов, что на этом вопрос с кредитным долгом еще не закрыт.
Взыскатель может подать иск в суд о взыскании долга по кредиту. И необходимо отслеживать почтовую корреспонденцию, чтобы не пропустить судебное извещение.
Так и случилось, девушке пришла судебная повестка. Мы продолжили сотрудничество с девушкой по представлению ее интересов в суде.
Было грамотно составлено возражение в суд о применении срока исковой давности по кредитному договору. Говоря на простом человеческом языке, срок исковой давности это срок в течение которого взыскатель вправе обратиться в суд о взыскании с должника долга. Срок исковой давности по кредитным договорам составляет 3 года. Если взыскатель этот срок пропустил, то по заявлению должника суд откажет во взыскании долга.
В результате суд отказал во взыскании кредитного долга с начисленными процентами и неустойками.
Отменили судебный приказ на 500 тысяч по кредиту
Как опередить банк, пока он не забрал деньги по судебному приказу столетней давности?
Ситуация распространенная, взял кредит-не смог платить-образовался долг- коллекторы-суд. Прошло ни мало, ни много 5 лет. А долг остался и коллекторы тоже. Человек переехал в другой город, работает, получает официальную зарплату. И вот приходит ему письмецо от пристава в личный кабинет на госуслугах о взыскании с него позабытого долга. И в поисках юриста обращается за помощью ко мне.
Дело осложнялось тем, что судебные приказы уже переданы были на исполнение судебным приставам, счета уже арестованы, место работы уже известно приставам.
Кроме того, надо было восстановить пропущенный срок на отмену судебного приказа, успеть отменить судебные приказы и прекратить дела у приставов до того, как они снимут деньги с карты.
Быстро ознакомилась с судебными делами у мирового судьи, подала заявления об отмене судебных приказов и тишина… В нашем законодательстве есть пробел, не установлен срок в течение которого должен быть отменен судебный приказ. Звонила, писала в приемную мирового судьи в итоге уже прошло 10 дней. Ну чтож, если гора не идет к Магомеду, пришлось мчаться самой. Итог пришлось буквально с боем получать на месте определения об отмене приказов.
Дальше к приставам, а там вывеска на закрытой двери-не приемный день. Но ведь я юрист и конечно знаю свои права и обязанности других. Стучимся громко-громко, пара слов о нарушении Закона власть имущими и документы приставами приняты. Вот такие нюансы работы юриста.
Уменьшили проценты на 100 тысяч по кредиту
С таким вопросом ко мне обратился клиент.
В прошлом банк подал иск в суд о взыскании досрочно полностью основного долга и процентов по кредиту, в связи с образованием задолженности. Взыскание производилось ежемесячными удержаниями из пенсии клиента.
И банк снова подает на клиента в суд о взыскании по тому же кредиту новых процентов, начисленных за тот период, когда долг выплачивался из пенсии. Банк просил суд взыскать с клиента 155 тысяч рублей и госпошлину 10 тысяч.
Итог: проценты по кредиту были уменьшены на 100 тысяч рублей и госпошлина в 4 раза.
Необходимо обратить внимание на срок действия договора.
В большинстве кредитных договоров указано, что договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Это значит, что договор действует пока заемщик не исполнит обязанность возвратить основной долг, уплатить проценты, штрафы. Даже после вынесения решения суда, банк вправе начислять проценты на основной долг до момента его полного погашения.
Редко когда в кредитном договоре указано что он действует до определенной даты. Значит только до этой даты банк вправе начислять проценты на основной долг.
Cрок исковой давности составляет 3 года и он также может быть применен к процентам, штрафным санкциям. Но заемщик должен заявить в суде об истечении срока исковой давности, автоматически срок исковой давности судом не применяется.
Проверяйте расчеты банка. В данном деле банк рассчитал неправильно проценты и госпошлину и конечно же не в пользу клиента.
И напоследок, если банк просит суд расторгнуть кредитный договор, соглашайтесь. После этого банк не вправе будет начислять проценты, штрафы прописанные в договоре, ведь расторгнутый договор не действует.